Le chiffre du mois : 5,16 %
C'est le rendement moyen de notre gamme SCPI en 2023 vs 4,52 % pour le rendement moyen de l'intégralité des SCPI du marché en 2023*
Parmi les un peu plus de 220 véhicules SCPI du marché, Zenith Investment Solutions a sélectionné et référencé 32 véhicules auprès de 20 sociétés de gestion différentes.
Cette approche sélective permet à Zenith Investment Solutions de surperformer les indicateurs du marché et de conserver une relation de proximité avec l’ensemble des sociétés de gestion partenaire référencée.
Entre 2022 et 2023, il y a eu une progression de 5 % de la distribution des SCPI de la gamme Zenith Investment Solutions
Cette évolution à la hausse est liée :
- Majoritairement à la capacité des SCPI d’impacter sur les loyers de leurs actifs tout ou partie de l’inflation
- Et à la marge, au référencement de 2 nouveaux véhicules SCPI qui ont particulièrement performés en 2023 comme par exemple Transition Europe d’ArkeaReim
À noter, que cette hausse de taux de distribution n’est, dans le cas de la gamme Zenith Investment Solutions, pas dû aux variations à la baisse de certains prix de parts de SCPI, le TD 2023 étant calculé sur le prix de part au 1ᵉʳ janvier 2023.
Au-delà de la sélectivité au référencement de Zenith Investment Solutions, l’ensemble des 32 SCPI de notre gamme est suivie dans la durée. Ainsi dans le contexte spécifique de 2023, Zenith Investment Solutions a mené 2 audits d’analyse de plus de 30 indicateurs (quantitatif et qualitatif), afin de bénéficier à la fois d’une vision précise de la situation de chacun des véhicules et d’accompagner, voire anticiper, les réactions des SCPI aux environnements de marché.
*source ASPIM – rapport fonds immobiliers 4ᵉ trim 2023
Newsletter Zenith - Mars 2024
Découvrez les autres articles :
- Roadshow : l'immobilier de A à Z
- Une pause s'impose ?
- Découvrez ou redécouvrez la plateforme immobilière Zenith Global Solutions !
- Allocation Fast & Furious
- Il n'y a plus de saison... même pour l'immobilier !
- Regards croisés - Portrait de Laetitia Medard, Manager Grands Comptes au sein de Generali, pour la branche partenariats bancaires.
- Qu’est-ce que l’investissement secondaire en Private Equity ?
- La liquidité des produits financiers : cas des structurés
Depuis le début de l'année, le CAC 40 recule de -2 %, tandis que l'EuroStoxx 50 progresse de 9 %, le DAX, malgré les problèmes économiques allemands, de 15 % et l'IBEX (indice de la bourse espagnole) de 20 % (performances dividendes réinvestis).
Les derniers chiffres économiques publiés montrent que l'inflation diminue et l'activité patine en zone Euro. En conséquence, la Banque Centrale Européenne qui a commencé à baisser ses taux d'intervention (3,5 % au 16/10/2024) devrait poursuivre ce mouvement dans les trimestres à venir. En 2025, les marchés escomptent qu'ils se situeraient autour de 2 %. Alors quelles en sont les implications en matière d'investissement et d'allocation d'actifs ?
20,97, c'est le niveau de l'indice V2X au 4 octobre 2024. Cet indicateur mesure la volatilité sur les marchés d'option de l'Euro Stoxx 50. Il donne une information sur le degré d'incertitude ressenti par les acteurs du marché boursier.
Selon le rapport de l’emploi publié par la société ADP(*), les créations d’emplois aux États-Unis se seraient élevées à 99 000 au mois d’août. Cela correspond au niveau le plus faible observé depuis le mois de janvier 2021. Ce chiffre est cohérent avec la hausse du taux de chômage à 4, 3% en juillet observée depuis quelques mois. Il corrobore un scénario d’accalmie des tensions qui ont marqué le marché du travail au cours des deux dernières années.
Nvidia semble inarrêtable. Sa percée en Bourse laisse même les plus optimistes pantois : elle pèse, désormais, 2 975 milliards de dollars environ (environ 2 730 MM€), tout juste 10MM$ derrière une « Apple » qui pourrait bien se voir rapidement croquer.
L’impôt sur le revenu (IR) assure 26 % des recettes de l’État.