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Dispositif fiscal : SCPI / OPCI

Chiffres présentés en date du 30/09/2025, source Atream.

Créée en 2018, la SCPI à capital variable NCap Éducation Santé est l’une des premières à avoir obtenu le label ISR immobilier. Elle réalise des investissements répondant aux enjeux ESG, ciblant la santé, l’éducation et le bien-être, au service de l’intérêt général, tout en visant stabilité et performance à long terme.

A seulement 200 mètres de la cathédrale dans le quartier emblématique et prisé du Carré d’Or, qui constitue le cœur commercial traditionnel, le cœur historique ou encore le cœur touristique de Strasbourg. Réputé pour son charme authentique avec ses colombages, ses ruelles piétonnes et ses places, ce quartier historique rassemble les principaux commerces haut-de-gamme et de luxe de la ville.

Créée en 2018, cette SCPI sélectionne des actifs de bureaux, d’activité et des locaux commerciaux situés exclusivement en France et principalement en région.

CRISTAL Life, la SCPI des besoins essentiels est la dernière-née d'Inter Gestion REIM, elle investit en France et en Europe dans des secteurs essentiels à la vie quotidienne tels que l'immobilier de santé, différents types d’actifs résidentiels, les commerces alimentaires, certaines typologies de bureaux et locaux d’activité. La SCPI est par ailleurs l’une des premières du marché dotée du statut de fonds de partage. Ainsi, elle reverse jusqu’à 5 € tous les 1 000 € de résultat distribuable à une association reconnue d’utilité publique, l’Institut Curie. Elle détient également le label d’Investissement Socialement Responsable (ISR).

La dernière SCPI de la gamme PERIAL AM permet de concilier conviction territoriale et recherche de performance. Avec un positionnement distinctif, elle investit au cœur des régions françaises pour accompagner la croissance des acteurs locaux. Cette stratégie lui permet de cibler des opportunités à fort rendement (non garanti), comme l'illustrent ses premières acquisitions.

Créée en 2011, la SCPI des Grandes Enseignes investit principalement dans des biens immobiliers loués à des commerces du quotidien, bénéficiant des nouveaux services liés à l’essor du e-commerce tels que le Click & Collect. Avec cette stratégie d'investissement, CRISTAL Rente s'inscrit dans une démarche orientée long terme.

Beausoleil bénéficie d’une situation exceptionnelle à côté de la principauté de Monaco. « Horizon Mer » profite d’une adresse de de premier choix à moins de 5 minutes à pied de la frontière monégasque.