Investissement immobilier - LMP / LMNP

France / Région Sud-Est
RÉSIDENCE AZURÉA**** -
Cannes (06)
Présentation du bien

Découvrez notre sélection de plus de 10 lots en exclusivité, un stock protégé et prêt à la vente. Venez en profiter !

  • Une résidence 4 étoiles, intégrée à un ensemble immobilier comprenant un campus Vatel (salles de cours, hôtel et restaurant d’application), une résidence étudiante et jeunes actifs, ainsi que des halles gourmandes.
  • Un emplacement stratégique dans un quartier de Cannes en pleine mutation : La Bocca.
  • Un prix au m² attractif sur le marché cannois, avec des prix à partir de 121 K€ HT (1).
  • Un rendement performant de 4,30 % HT*.
  • Une exploitation assurée par Nemea, spécialiste de la résidence services.

(*) Rendement prévisionnel moyen incluant le mobilier (arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d’aléas du marché, il existe un risque d’impayé et, le cas échéant, d’ouverture de procédure collective susceptible d’affecter la rentabilité de l’investissement.

Principales caractéristiques de l'offre :
  • De la suite T1 à la suite T2 à partir de 123 336 € HT 
  • Tous nos lots sont proposés dans le cadre d'un allotement exclusif au sein de la résidence
  • Un bail commercial ferme de 11 ans avec Nemea
  • Livraison prévisionnelle : T2 2028
Informations clés
  • Nombre de pièces : T1 et T2 à partir de 123 336 € HT
  • Livraison prévisionnelle : T2 2028
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L'Athénée

Région Île-de-France - Villiers-sur-Marne (94)

Dispositif fiscal : LMP / LMNP

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