Investissement immobilier - LMP / LMNP
France / Région Île-de-France
L'Athénée -
Villiers-sur-Marne (94)
Villiers-sur-Marne (94)
Présentation du bien
Succès commercial - Programme notifiable
- Située à seulement 14 km de Paris, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreux pôles universitaires et écoles supérieures
- Idéalement desservie par le RER E, plusieurs lignes de bus et la future ligne 15 du Grand Paris, elle offre des déplacements rapides vers Paris et sa périphérie
- Paris-Bercy à moins de 20 minutes en voiture et Château de Vincennes à 33 minutes en transport
- Résidence implantée au cœur de Villiers-sur-Marne, à deux pas des commerces, restaurants, services et espaces verts
- De nombreuses infrastructures sportives et de loisirs sont accessibles rapidement à pied ou à vélo
- Un cadre de vie dynamique et pratique, parfaitement adapté aux étudiants et jeunes actifs
Principales caractéristiques de l'offre :
- Lots disponibles : 13 appartements lumineux, entièrement équipés et prêts à vivre
- Espaces communs pensés pour le confort des résidents
- Accès à une salle de fitness, une laverie équipée et un local vélo sécurisé
- Commerces en pied d’immeuble pour un quotidien facilité
- Parking (payant en option)
Durée du bail : 10 ans
Gestionnaire : Les belles années
Promotion : Groupe Accueil
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du programme
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Informations clés
- Typologie : T1
- Prix de vente : À partir de 138 240 € TTC
- Rentabilité locative brute : 3,89 % HT / HT mobilier inclus (prévisionnel)
- Livraison prévisionnelle : T3 2027
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