SCPI FONCIÈRE DES PRATICIENS
Par la société de gestion FONCIÈRE MAGELLAN
SCPI FONCIÈRE DES PRATICIENS
Créée en 2019, La Foncière des Praticiens a vocation à constituer, gérer et valoriser sur le long terme un patrimoine immobilier locatif dans le secteur de la santé.
Chiffres présentés en date du 31/12/2023, source Foncière Magellan.
L'essentiel
- Prix de la part : 1 100 €
- Taux de rendement : 5,40 %
- Valeur nominale : 970 €
- Prime d'émission : 130 €
- Valeur de retrait de la part : 1 012 €
- Immeubles : 21
- Taux d'occupation financier : 97,63 %
- Souscription minimale : 1 part soit 1 100 €
- Délai de jouissance des parts : 1er jour du 7ème mois
- Versement des dividendes : Trimestriel
- Commission de souscription : 9,60% TTC
- Frais de gestion : 8,50 % HT / 10,20% TTC
SCPI Spécialisée
Laplace sélectionne, en architecture ouverte auprès de ses partenaires, les meilleures SCPI du marché, répondant à vos enjeux de performance et de diversification. Nous travaillons avec des acteurs reconnus, grands noms de la gestion de patrimoine.
Avantages SCPI - OPCI
- Diversification de placements
- Investissement dans des projets immobiliers multiples
- Revenus réguliers
- Pas de contrainte de gestion
- Choix du montant d'investissement
- Possibilité d'investissement à crédit
Inconvénients SCPI - OPCI
- Risque de perte en capital
- Fluctuation des revenus (rendement et valorisation des parts non garantis)
- Risque de liquidité des parts
- Risque de crédit
- Risque lié au marché immobilier
- Risque lié au recours à l’endettement
- Risque fiscal (selon les SCPI)
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