SCPI Comète
Par la société de gestion Alderan
SCPI Comète
La SCPI "Comète" cible, dans sa stratégie d’investissement, des espaces urbains en croissance, des pôles tertiaires, industriels, logistiques ou d’excellence avec une forte demande locative ainsi que des marchés immobiliers profonds en contrepartie d’un risque immobilier.
Chiffres présentés en date du 30/06/2024, source ALDERAN.
L'essentiel
- Prix de la part : 250€
- Taux de rendement : 7% - rendement cible
- Valeur nominale : 150,00€
- Prime d'émission : 100€
- Valeur de retrait de la part : 225€
- Immeubles : 3
- Taux d'occupation financier : 89,20
- Souscription minimale : 20 parts soit 5000€
- Délai de jouissance des parts : 1er jour du 6ème mois
- Versement des dividendes : Trimestriel
- Commission de souscription : 10,00 % HT / 12,00% TTC
- Frais de gestion : 11,00 % HT / 13,20% TTC
SCPI Diversifiée
Laplace sélectionne, en architecture ouverte auprès de ses partenaires, les meilleures SCPI du marché, répondant à vos enjeux de performance et de diversification. Nous travaillons avec des acteurs reconnus, grands noms de la gestion de patrimoine.
Avantages SCPI - OPCI
- Diversification de placements
- Investissement dans des projets immobiliers multiples
- Revenus réguliers
- Pas de contrainte de gestion
- Choix du montant d'investissement
- Possibilité d'investissement à crédit
Inconvénients SCPI - OPCI
- Risque de perte en capital
- Fluctuation des revenus (rendement et valorisation des parts non garantis)
- Risque de liquidité des parts
- Risque de crédit
- Risque lié au marché immobilier
- Risque lié au recours à l’endettement
- Risque fiscal (selon les SCPI)
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