WEMO ONE Par la société de gestion WEMO REIM
Wemo One se positionne comme la SCPI des « SMART CAPS » , une stratégie d’investissement fondée sur la valeur d’usage pour le locataire, le bon positionnement de l’actif sur son marché et la sélection d’actifs de taille modérée.
Sa stratégie d’investissement qui repose sur 4 piliers :
- SMALL CAP : achat d’actifs à moins de 5 M€. Cela permet à la SCPI de faire de bonnes acquisitions car elle est en meilleure position, sur ce segment de marché, pour bénéficier de conditions de négociation plus favorables.
- DIVERSIFICATION : la SCPI Wemo ONE est opportuniste et aucune classe d’actifs n’a vocation à représenter plus de 50 % du patrimoine à moyen terme.
- EUROPE : la SCPI est présente en France, en Espagne et en Italie. De façon générale, la SCPI a vocation à investir en zone euro.
- HIGH YIELD : taux de distribution (TD) cible long terme de 7 %.
Chiffres présentés en date du 31/12/2025, source Wemo REIM.
- Prix de la part : 200 €
- Taux de rendement : 8 % (taux de distribution cible)
- Valeur nominale : 150 €
- Prime d'émission : 50 €
- Valeur de retrait de la part : 180 €
- Immeubles : 28
- Taux d'occupation financier : 100 %
- Souscription minimale : 5 parts soit 1 000 €
- Délai de jouissance des parts : 1er jour du 7e mois
- Versement des dividendes : Mensuel
- Commission de souscription : 10 % HT / 12 % TTC
- Frais de gestion : 11.00 % HT / 13.20 % TTC
SCPI Diversifiée
Nos équipes sélectionnent, en architecture ouverte auprès de nos partenaires, les meilleures SCPI du marché, répondant aux enjeux de performance et de diversification.
- Diversification de placements
- Investissement dans des projets immobiliers multiples
- Revenus potentiels versés à fréquence régulière
- Choix du montant d'investissement
- Possibilité d'investissement à crédit
- Gestion du fonds confiée à des professionnels en contrepartie de frais de gestion
- Risque de perte en capital
- Fluctuation des revenus (rendement et valorisation des parts non garantis)
- Risque de liquidité des parts
- Risque de crédit
- Risque lié au marché immobilier
- Risque lié au recours à l’endettement
- Risque de durabilité (selon les SCPI)
SCPI WEMO ONE - Société Civile de Placement Immobilier - Numéro de visa : n°24-10.
WEMO Real Estate Investment Managers - Numéro d'agrément AMF : GP-20240003.
Siège social : 217 rue du Faubourg Saint-Honoré - 75008 Paris - SAS au capital de 650 000€.
Email : contact@wemo-reim.fr - wemo-reim.fr
ACTIVIMMO
Créée en septembre 2019, ActivImmo est la première SCPI labellisée ISR entièrement dédiée aux locaux d’activités et à la logistique urbaine. ActivImmo permet à ses associés d’investir en immobilier logistique locatif en France et en Europe.
ALTA CONVICTIONS
Alta Convictions est une SCPI de rendement à capital variable agile et conçue pour tirer profit du nouveau cycle immobilier. D’un point de vue sectoriel, elle privilégie actuellement des commerces et de la logistique. Géographiquement, elle cible des investissements dans les grandes métropoles françaises et jusqu’à 20% du portefeuille immobilier en Europe.
Coeur de Régions
Créée en 2018, cette SPCI sélectionne des actifs de bureaux, d’activité et des locaux commerciaux situés exclusivement en France et principalement en région
Comète
Lancée en décembre 2023, Comète est une SCPI diversifiée ayant pour vocation à investir au sein de l’Union européenne (France métropolitaine exclue), voire à l’international. Elle permet à ses associés d’investir indirectement dans toutes les classes d’actifs, et cible dans sa stratégie d’investissement des espaces urbains en croissance, des pôles tertiaires, industriels, logistiques ou d’excellence avec une forte demande locative ainsi que des marchés immobiliers profonds en contrepartie d’un risque immobilier.
Corum Eurion
CORUM Eurion, la troisième SCPI de la gamme CORUM L'Épargne, lancée en 2020 et investie entièrement en zone euro, elle allie responsabilité et recherche de performance.
Corum Origin
Une stratégie d'investissement et de ventes qui va à contre courant des cycles immobiliers pour tirer parti du marché et réaliser des affaires intéressantes suivant les cycles des différents marchés en zone euro.
Corum XL
CORUM XL est la première SCPI à avoir investi en dehors de la zone euro. Elle s’appuie sur une stratégie d’investissement combinant les cycles immobiliers et les opportunités qu’offrent les cours des devises, tout en diversifiant géographiquement son patrimoine.
CRISTAL LIFE
CRISTAL Life, la SCPI des besoins essentiels est la dernière-née d'Inter Gestion REIM, elle investit en France et en Europe dans des secteurs essentiels à la vie quotidienne tels que l'immobilier de santé, différents types d’actifs résidentiels, les commerces alimentaires, certaines typologies de bureaux et locaux d’activité. La SCPI est par ailleurs l’une des premières du marché dotée du statut de fonds de partage. Ainsi, elle reverse jusqu’à 5 € tous les 1 000 € de résultat distribuable à une association reconnue d’utilité publique, l’Institut Curie. Elle détient également le label d’Investissement Socialement Responsable (ISR).
