Quelles opportunités dans le neuf en 2025 ? - Investissement Conseils
"Tel un couperet, la fin du dispositif Pinel marque la fin d’une ère prospère pour la promotion immobilière. Confronté à une crise historique, mais toujours porté par l’appétit des investisseurs et le désir de propriété des particuliers, le marché du neuf se réinvente et développe de nouveaux leviers de croissance ou réactive des niches existantes, toutefois sous-utilisées par les promoteurs et les CGP."
Des solutions de financement
"Pour soutenir les ventes d’immobilier neuf. les banques se montrent très agressives sur les taux et développent des offres spécifiques. «Il ỵ a une carte à jouer sur le financement de logements neufs, proposés à des tau.x inférieurs à 4 %". assure Audrey Marigliano, directrice des opérations chez Zenith Global Solutions.
«Les efforts consentis par les opérateurs, ces dit-huit derniers mois ont eu un impact. L’on commence à voir un regain d'intérêt des particuliers qui reviennent dans le neuf pour l'acquisition de leur résidence principale, notamment sur les grands appartements. Ils se projettent à nouveau sur le ımarché du neuf». témoigne Audrey Marigliano.
Instauré par la loi de finances pour 2026, l'objectif annoncé du nouveau dispositif est de relancer la construction de logements. Audrey Marigliano, directrice des opérations de Zenith Global solutions, apporte son éclairage sur la pertinence de cet investissement.
L'investissement en Private Equity comprend plusieurs couches de coûts et peut réserver de mauvaises surprises. Bertrand Rabot, directeur de l’offre, détaille les éléments à examiner pour mieux apprécier leur impact sur la performance de l’investissement.
Dans cette tribune, Bertrand Rabot, directeur de l’offre, revient sur la profonde transformation des marchés privés, portée notamment par l’arrivée des formats evergreen, et partage ses recommandations à destination des CGP.
Le nouveau régime du bailleur privé est taillé pour relancer l'investissement locatif dans le neuf et dans l'ancien. Audrey Marigliano, directrice des opérations de Zenith Global solutions, détaille son mécanisme pour les investisseurs.
D’après le baromètre LPI-IAD, la plupart des villes de France ont connu une hausse des prix en 2025. C'est vrai notamment dans les métropoles mais aussi dans bon nombre de villes moyennes. Audrey Marigliano, directrice des opérations chez Zenith Global Solutions, revient sur les raisons de leur succès.
L’immobilier se porte mieux, mais la confiance des acteurs et l’évolution des taux d’intérêt sont toujours déterminants. Pour Audrey Marigliano, directrice des opérations chez Zenith Global Solutions, les taux actuels ont un niveau acceptable pour mener des projets.