Quelles opportunités dans le neuf en 2025 ? - Investissement Conseils
"Tel un couperet, la fin du dispositif Pinel marque la fin d’une ère prospère pour la promotion immobilière. Confronté à une crise historique, mais toujours porté par l’appétit des investisseurs et le désir de propriété des particuliers, le marché du neuf se réinvente et développe de nouveaux leviers de croissance ou réactive des niches existantes, toutefois sous-utilisées par les promoteurs et les CGP."
Des solutions de financement
"Pour soutenir les ventes d’immobilier neuf. les banques se montrent très agressives sur les taux et développent des offres spécifiques. «Il ỵ a une carte à jouer sur le financement de logements neufs, proposés à des tau.x inférieurs à 4 %". assure Audrey Marigliano, directrice des opérations chez Zenith Global Solutions.
«Les efforts consentis par les opérateurs, ces dit-huit derniers mois ont eu un impact. L’on commence à voir un regain d'intérêt des particuliers qui reviennent dans le neuf pour l'acquisition de leur résidence principale, notamment sur les grands appartements. Ils se projettent à nouveau sur le ımarché du neuf». témoigne Audrey Marigliano.
Ces produits financiers rencontrent un grand succès, mais, face au mouvement de baisse des taux, il convient de bien comprendre leur fonctionnement pour en éviter les pièges.
Thierry Sevoumians - Directeur général délégué de Zenith IS en charge de l’immobilier et de l’assurance, était l’invité de BSMART TV dans SMART PATRIMOINE.
Ne manquez pas le nouveau webinaire de Patrimoine 24 dédié à la gestion active. Ce mois-ci, Guillaume de Trogoff de Zénith Asset Management accueille trois experts : Elsa Fernandez de Rothschild & Co Asset Management, Don Fitzgerald de DNCA Finance et Laurent Chaudeurge de BDL Capital Management.
"Plébiscités par les clients et les conseillers, les produits structurés ont bénéficié de la remontée des taux d’intérêt, qui a permis le retour des produits à capital garanti à l’échéance."
"Retour aux commandes pour Muriel Tailhades. Selon nos informations, quatre ans après avoir lancé sa société de conseil, l’ancienne directrice des investissements d’Edmond de Rothschild en France embarque dans l’aventure Crystal. L’intéressée va prendre la tête de Zenith AM, la société de gestion du groupe dédiée aux actifs cotés. L’information a été confirmée à la rédaction par le groupe Crystal, qui a accepté de détailler cette arrivée. [...]"
La concentration des groupes de gestion de patrimoine pousse ces entités à acquérir ou à renforcer leur pôle de gestion d'actifs. Ils oeuvrent à la fois dans la gestion et la sélection de fonds.