Quelles opportunités dans le neuf en 2025 ? - Investissement Conseils
"Tel un couperet, la fin du dispositif Pinel marque la fin d’une ère prospère pour la promotion immobilière. Confronté à une crise historique, mais toujours porté par l’appétit des investisseurs et le désir de propriété des particuliers, le marché du neuf se réinvente et développe de nouveaux leviers de croissance ou réactive des niches existantes, toutefois sous-utilisées par les promoteurs et les CGP."
Des solutions de financement
"Pour soutenir les ventes d’immobilier neuf. les banques se montrent très agressives sur les taux et développent des offres spécifiques. «Il ỵ a une carte à jouer sur le financement de logements neufs, proposés à des tau.x inférieurs à 4 %". assure Audrey Marigliano, directrice des opérations chez Zenith Global Solutions.
«Les efforts consentis par les opérateurs, ces dit-huit derniers mois ont eu un impact. L’on commence à voir un regain d'intérêt des particuliers qui reviennent dans le neuf pour l'acquisition de leur résidence principale, notamment sur les grands appartements. Ils se projettent à nouveau sur le ımarché du neuf». témoigne Audrey Marigliano.
Si la fiscalité ne doit jamais être le moteur principal d'un investissement immobilier, le choix de tel ou tel régime s'avère crucial car il influe sur le résultat net de la rentabilité. Dans cet article des Echos, Audrey Marigliano, directrice des opérations chez Zenith Global Solutions, revient sur le principe du démembrement de propriété.
Les incertitudes internationales et nationales, la hausse des taux d’intérêt et la campagne électorale qui s’annonce incitent les acheteurs à l’attentisme. Interviewée dans cet article, Audrey Marigliano, directrice des opérations de Zenith Global Solutions, livre son analyse de la situation.
Redonner envie aux investisseurs d’acheter un logement à louer et relancer la production de logements neufs : tel est l’objectif du dispositif « Jeanbrun » . Audrey Marigliano, directrice des opérations de Zenith GS, apporte son analyse sur les villes dans lesquelles cet investissement présente le plus d’intérêt.
Instauré par la loi de finances pour 2026, l'objectif annoncé du nouveau dispositif est de relancer la construction de logements. Audrey Marigliano, directrice des opérations de Zenith Global solutions, apporte son éclairage sur la pertinence de cet investissement.
L'investissement en Private Equity comprend plusieurs couches de coûts et peut réserver de mauvaises surprises. Bertrand Rabot, directeur de l’offre, détaille les éléments à examiner pour mieux apprécier leur impact sur la performance de l’investissement.
Dans cette tribune, Bertrand Rabot, directeur de l’offre, revient sur la profonde transformation des marchés privés, portée notamment par l’arrivée des formats evergreen, et partage ses recommandations à destination des CGP.