Le Lisbonne, Paris 8 Entrez dans la confidence d’une adresse exclusive pour habiter ou investir au cœur du 8e arrondissement de Paris en nue-propriété 10 ans et en pleine propriété.
Le Lisbonne en vidéo :
Une gamme inédite, exclusivement proposée par :
- Agarim : l'expert de l’investissement en démembrement de propriété, essentiellement dans l’immobilier ancien en cœur de ville.
- Zenith Global Solutions : la plateforme de solutions d’investissement pour les professionnels du patrimoine, commercialisatrice exclusive de l’offre immobilière Agarim dédiée aux conseillers en gestion de patrimoine.
UN ACTIF D’EXCEPTION AU SEIN D’UN QUARTIER PRISÉ DE LA CAPITALE
Situé sur le long de l’avenue de Lisbonne et de la place Rio-de-Janeiro au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, cet actif bénéficie d’un emplacement idéal et extrêmement convoité.
Le 8ᵉ arrondissement incarne l’élégance et le prestige de la capitale. Entre architecture haussmannienne, adresses emblématiques et art de vivre parisien, ce quartier prisé séduit par son raffinement et son dynamisme.
Le Lisbonne – PARIS 8
Le Lisbonne – PARIS 8
À quelques pas du Parc Monceau, à proximité des stations de métro « Monceau » et « Villiers », le Lisbonne se trouve dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement. Au cœur de l’animation parisienne, il offre à ses résidents le privilège rare de se ressourcer dans une cour intérieure soigneusement aménagée, véritable parenthèse de calme et de verdure en plein Paris.
Parfaitement entretenu, l’immeuble sublime l’élégance de son architecture d’origine tout en offrant le confort et les prestations d’une adresse parisienne d’exception. Chaque détail a été pensé pour préserver le caractère intemporel et raffiné du lieu.
Lots disponibles :
Lots disponibles :
21 appartements, du studio au 6 pièces vous sont proposés dans un bâtiment en R+7 dont :
19 appartements en nue-propriété
- Du T1 au T4
- Surface moyenne : de 19,8 à 146,5 m² loi Carrez
2 appartements en pleine propriété
- T5 et T6
- Surface moyenne : 175m² loi Carrez
Contactez les équipes pour connaître les disponibilités de ce programme.
Informations clés du programme :
- Fiscalité : nue-propriété et pleine propriété
- Valeur de la nue-propriété : 76 %
- Durée du démembrement : 10 ans
- Prix moyen en nue-propriété : 11 600€ /m²
- Prix moyen en pleine-propriété : 15 200€ /m²
- Usufruit institutionnel privé
sur la nue-propriété
Les avantages de ce bien immobilier :
Les avantages de ce bien immobilier :
Une adresse prestigieuse et confidentielle au cœur du 8e arrondissement de Paris :
- Un immeuble Haussmannien avec façade en pierre de taille rehaussée d’une toiture à la Mansart en zinc et ardoise
- Plusieurs espaces verts à proximité dont le Parc Monceau à 2 minutes à pied
- Les stations de métro accessibles à pied « Monceau » (ligne 2) à 6 minutes, « Villiers » (ligne 3) à 9 minutes et « Miromesnil » (ligne 13) à 10 minutes.
- Des nombreuses lignes de bus à moins de 10 minutes à pied
- Des infrastructures à proximité directe : écoles, loisirs...
Les éléments remarquables :
Les éléments remarquables :
Porté par une architecture de caractère, cet immeuble allie cachet historique et prestations haut de gamme pour incarner un art de vivre parisien raffiné.
- Des appartements traversants pour une luminosité optimale
- Des élégants détails d’époque : moulures murales, parquet en chêne massif, marbre dans les parties communes
- Une cour soigneusement aménagée qui contribue à son caractère exceptionnel
- Des vues dégagées pour certains vers la Tour Eiffel ou le Sacré Cœur aux derniers étages
Emplacement du bien :
L'épicentre du chic à la française
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